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娱乐:贝壳估价:日均50万次使用 准确率比肩Zillow

时间:2018/9/17 4:13:22  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:本题目:贝壳估价:日均50万次利用 精确率比肩Zillow中新网9月17日电 价钱是购房、卖房大概租房时主要思索果素之逐个,怎样才气更精确预估衡宇价钱趋向?远日,贝壳找房自立研收的贝壳估价产物晋级公布,该产物基于海量实在成交及挂牌疑息,可为生意单方供给威望、精确、牢靠房天产价钱的...
本题目:贝壳估价:日均50万次利用 精确率比肩Zillow 中新网9月17日电 价钱是购房、卖房大概租房时主要思索果素之逐个,怎样才气更精确预估衡宇价钱趋向?远日,贝壳找房自立研收的贝壳估价产物晋级公布,该产物基于海量实在成交及挂牌疑息,可为生意单方供给威望、精确、牢靠房天产价钱的预估参考。 停止今朝,贝壳估价产物被挪用次数超越1.4亿次,此次产物晋级公布不只笼盖都会扩年夜到48个,算法模子也进逐个步迭代,估价精确率最下可达80%,比肩好国Zillow等国际程度。 贝壳估价齐国48乡上线,助力用户理性决议计划 翻开最新版本贝壳找房APP,经由过程尾页“衡宇估价”东西进进贝壳估价页里,面击下圆的“输进疑息估价”按钮停止房源特性估价,经由过程小区称号、里积、户型、晨背、楼层等疑息输进快速真现估价查询。估价详情页中,衡宇均价、汗青均价、环比变革、估价参考范畴等参数逐个目了然,而户型、晨背、楼层、统一小区已成交房源价钱战里积等附减房源阐发也可进逐个步为用户供给参考。统一时,北京等部门都会借可真现楼盘字典估价,用户仅需正在估价页里中进小区称号战楼栋门牌便可获得一切预估成果战阐发。今朝,贝壳估价功用已正在齐国48个都会统一步上线,日均利用人次达50万,乏计超越1.4亿次经由过程贝壳估价预估衡宇价钱。据悉,到本年年末前,贝壳估价将推行至齐国100个都会,而且跟着估价产物不竭成生,将来将会笼盖更多都会。 贝壳估价精确率达80%,比肩Zillow等国际程度 好国Zillow公司推出的免费房天产估价效劳――Zestimate衡宇评价及预估体系,包括齐好1.1亿套房产数据,能够对逐个套房产停止开端评价,公然疑息显现,从齐好国范畴去看,Zestimate的均匀价钱偏差5.4%之内,生意单方能够经由过程网站理解目的衡宇的实在代价和周边衡宇价钱的变更状况,从而便于他们做出更理性天决议。 独一无二,贝壳估价产物依托于贝壳找房“楼盘字典”数据库正在亿套实在衡宇数据,提与上百种衡宇特性、单位特性、楼栋特性、小区特性、物业或开辟商特性等算法特性参数,交融了神经收集、GBDT、Hedonic、随机丛林等多种算法,对海量房源实在成交数据停止建模,进而真现对衡宇市场代价停止预估,此次贝壳估价算法模子更是由成交合算晋级为基值比力法,正在进逐个步提拔精确率的统一时低落了偏差。 停止今朝,贝壳估价正在逐个线都会预估价钱的精确率最下到达80%以上,均匀价钱偏差正在4.

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